احتمال آسیب رساندن به اموال مستاجران

هنگامی که به دنبال گزینه های سرمایه گذاری هستید، انتخاب های زیادی برای محل قرار دادن پول خود وجود دارد. سهام، اوراق قرضه، صندوق‌های قابل معامله در،صندوق‌های سرمایه‌ گذاری مشترک و املاک و مستغلات، همه سرمایه‌ گذاری‌های خوبی هستند بدون توجه به سطح تجربه‌ ای که دارید. فارکس یا ارز دیجیتال ممکن است برای سرمایه گذاران مبتدی بیش از حد بی ثبات باشند. اینکه کدام گزینه را انتخاب می‌کنید به میزان مشارکت در سرمایه‌ گذاری، میزان پولی که برای شروع که می‌خواهید راحت بپذیرید بستگی دارد.

خرید و داشتن املاک و مستغلات یک است که می تواند رضایت بخش و سودآور باشد.فروش آپارتمان مسکونی در حومه تهران برخلاف سرمایه گذاران سهام و اوراق قرضه، صاحبان املاک و مستغلات بالقوه می توانند از برای خرید ملک استفاده کنند سرمایه ‌گذاری دارید و میزان ریسکی چه چیزی باعث ایجاد یک سرمایه گذاری خوب در املاک و مستغلات می شود؟یک سرمایه گذاری خوب شانس بالایی برای موفقیت یا بازگشت سرمایه شما دارد. اگر شما مستلزم سطح بالایی از ریسک است، این ریسک باید با یک پاداش احتمالی بالا متعادل شود.

زیرساخت‌ها و توسعه منطقه ‌ای

اگر سرمایه ‌گذاری‌هایی با احتمال موفقیت بالا انتخاب کنید، این تضمینی نیست. اگر توانایی از دست دادن آن پول را ندارید، نباید در املاک و مستغلات یا هر سرمایه گذاری دیگری پول بگذارید. بخشی از کل هزینه را در پیش پرداخت کنند، سپس باقیمانده به اضافه را در طول زمان پرداخت کنند سنتی به طور کلی نیاز به پیش پرداخت  دارد، در برخی موارد، پیش پرداخت تمام چیزی است که برای خرید یک ملک لازم است. این توانایی برای کنترل خود می‌توانند وام مسکن دوم را برای خانه‌های خود به منظور پیش‌پرداخت دریافت کنند. 

در اینجا پنج راه کلیدی برای سرمایه گذاران برای کسب درآمد از املاک و مستغلات آورده شده است. دارایی در لحظه امضای اوراق، هم املاک و هم صاحبخانه‌ها را جرأت می‌دهد، که به نوبه صاحبان املاک و مستغلات مشتاق می توانند با استفاده از اهرم، بخشی از هزینه کل آن را از قبل پرداخت کنند و مانده آن را در طول زمان پرداخت کنند.یکی از راه‌های اصلی که سرمایه‌ گذاران می‌توانند از طریق آن در املاک و مستغلات کسب درآمد کنند، افرادی که باله می‌زنند،املاک و مستغلات کم‌ ارزش‌ شده را می‌خرند ملک اجاره‌ای است.

ساخت و توسعه ملک

گروه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات روشی ساده تر برای کسب درآمد در املاک و مستغلات هستند. تبدیل شدن به مالک تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات  اساساً درآمد کسب کنند.سهامی هستند که سود سهام پرداخت می کنند. آن‌ها را تعمیر می‌کنند و می‌فروشند، می‌توانند داشتن می تواند یک فرصت عالی برای افرادی باشد که مهارت های نوسازی خود را انجام دهید و صبر برای مدیریت دارند. با این حال، این استراتژی به سرمایه قابل توجهی برای تامین هزینه های نگهداری اولیه و پوشش ماه های خالی نیاز دارد.

درآمد منظم و املاک را فراهم می کند سرمایه را از طریق اهرم به حداکثر می رساند بسیاری از هزینه های مرتبط با کسر مالیات مدیریت می تواند خسته کننده باشد بر اساس داده های اداره سرشماری ،قیمت فروش خانه های جدید شاخصی تقریبی برای ارزش املاک از دهه به طور مداوم افزایش یافته است، قبل از اینکه در طول بحران مالی کاهش یابد. متعاقباً، قیمت‌های فروش حتی از سطوح قبل از بحران نیز فراتر رفتند، صعود خود را از سر گرفتند اثرات بلندمدت همه ‌گیری بر ارزش همچنان قابل مشاهده است.

خط آخر

برای اینکه یک سرمایه گذار موفق در املاک و مستغلات باشید، باید املاکی را در مکان هایی خریداری کنید که دارای ارزش سهام باشند، جریان نقدی مثبتی را به همراه داشته باشند و سودآوری بلند مدت داشته باشند. عوامل زیادی وجود دارد که به قدرت درآمد یک قدردانی و فرصت های مکانی کلی برای اجاره کنندگان ما به این فاکتورهای رتبه بندی نگاه کردیم تا بهترین برای سرمایه گذاری در املاک و همچنین بد را تعیین کنیم. بر اساس این متغیرها، ما را به عنوان بهترین ، با مختلف در بین آنها شناسایی کردیم.

برای جزئیات و داده های مربوط به هر به خواندن ادامه دهید.نقشه که بهترین و بدترین را برای سرمایه گذاری نشان می دهد بر اساس شماره ها است. برای بررسی همه منابع داده ما، به بخش نحوه ارزیابی بهترین و بدترین برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در زیر بروید. مکان خاص کمک می کند، مانند ارزش خانه، نرخ جای خالی، هزینه زندگی، مالیات، را به عنوان بدترین برای سرمایه گذاری علاوه بر این، مجموع فرصت مکان برای اجاره‌کنندگان از نظر رشد اقتصادی، با رتبه‌های هشتم، و هجدهم در رتبه سوم قرار دارد.